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在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：

（1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；

（2）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；

（3）承租人累计六个月不交租金的。

建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。房屋中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费。房屋转租合同也必须到房地产行政主管部门办理房屋租赁的登记备案手续，同时提供房屋出租人同意转租人转租房屋的书面证明文件，以保证房屋转租行为的合法性。

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理由是拍卖以“价高者得”为原则，如果在拍卖情形下允许承租人行使优先购买权，势必扰乱拍卖程序

法院对房屋拍卖时 承租人能否行使优先购买权

法院对房屋进行拍卖时承租人能否行使优先购买权，以前一直有肯定和否定的两种观点。对于有电梯的板式小高层建筑内公摊系数一般要控制在15-20%之间。2014年，住建部课题《住房更新与住房利用机制研究》也正式结题，住建部住房改革与发展司司长倪虹亲自参与了课题的结题审定工作，从而使这份课题报告颇具官方色彩。（１）　证明房屋产权的证据；。

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