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仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致。使用“对应年限月还款额”计算，可以更直观看出利率、年限对月供的影响。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户。
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第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
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主要需要注意就是小区的建筑密度，主要看的就是楼间距。安置房的意思就是指在相关部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，
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3、承租人提前退租怎么办?。贷款购买二手房的时候给我帮助，可以自行选择贷款银行，但是购房者要注意的是，各个贷款银行所提供的业务品种不一样，收费标准也不一样，对于借款人的要求也不同，不仅如此，贷款额度和贷款期限也不同。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。
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