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遭遇地痞房东的惨痛租房经历　遭遇地痞房东的惨痛租房经历

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关于承租人对租赁房屋的优先购买权问题

优先购买权，强调的是时间上的优先及价格上的平等，即承租人在时间上先于他人购买，在价格上与他人同等。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，

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4、哪些房屋不能出租？

答：根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：

（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法行为的；（6）不符合安全标准的；（7）房屋已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。粉化墙面(包括漆膜剥落)处理方法:铲除剥落部分漆膜及粉化层部分,要求无漏铲,粉化层全部清除干净,粉化严重的可用其他机械设备辅助施工。中央国家机关住房资金管理中心与国管公积金贷款额度有关的政策有这些。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。

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