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确认自己的买房资格这方面主要是看自己是否是购房政策中的限购对象。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况，
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1.屋顶漏雨，地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;
5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;
6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。房屋建筑物本身的艺术造型及其与周围房屋及公共建设设施是否协调一致，违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金，
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材料：本人身份证件
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