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文章关键词：天津房产交易网 住房公积金联名卡是统一单位在公积金存款银行为个人工作人员申请资金查询和使用储蓄卡。4、个人所得税

1、税种解析：个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一

2、征税对象：财产转让所得

3、纳税人：卖方

4、税率：成交价的1%或差额的20%

5、优惠政策：

(1)对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

(2)对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所

缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额

的关系，全部或部分退还纳税保证金

。此期限内李先生可在不超过100万元授信额度的范围内循环使用相应额度。如果夫妻登记在同一户口的，

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

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1、首先要确定房子是否在开发商保修期内

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丁女士：二手房交易是买房者还是卖房者缴纳个人所得税？

答：二手房交易由卖房者缴纳个人所得税。

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