文章关键词：太原 租房 商品房先租后售的租赁合同中需要明确写明以下双方约定： 买卖该房屋的时限、价格； 约定的买卖价格与实际成交时支付价款的计算方式； 出租人解除与承租人购房约定的条件； 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； 在租赁
商品房先租后售的租赁合同中需要明确写明以下双方约定：
买卖该房屋的时限、价格；
约定的买卖价格与实际成交时支付价款的计算方式；
出租人解除与承租人购房约定的条件；
在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意；
在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人；
未征得房屋业主的书面同意，承租人不得将该房屋先租后售的权利转让他人；
承租人要购买该物业，必须在租赁期限届满前与房屋业主签订商品房出售合同，并在出售合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋出租时约定的买卖价和实际成交时支付价款的计算等内容。7层以下的住宅的公摊率是7%-12%多楼层建筑的楼层数一般是6层以下。以上就是关于东海的二手经济适用房买卖自由吗以及东海二手经济适用房买卖需要什么材料的相关介绍。
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第一步：放盘与看楼
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房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。而承租人对租赁物的权利，便有此特征：
一、承租人对租赁物的权利具有直接支配性
承租人可以依照自己的意思，无须他人的意思或行为介入，对租赁物即可行使管领处分的行为，实现其权利。二手房交易应注意户口问题。
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